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商丘古城城郭內(nèi)商業(yè)策劃方案項目

1、招標條件

本招標項目商丘古城城郭內(nèi)商業(yè)策劃方案項目已由相關(guān)文件批準建設，項目業(yè)主為商丘市古城保護開發(fā)建設有限公司，建設資金來源：自籌資金。河南誠信工程管理有限公司受商丘市古城保護開發(fā)建設有限公司的委托，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 工程名稱：商丘古城城郭內(nèi)商業(yè)策劃方案項目

 2.2 采購編號：商睢財采【2018】362號           招標編號：商政采【2018】587號 

 2.3 資金來源：自籌資金

2.4 招標范圍：項目涵蓋范圍內(nèi)商業(yè)物業(yè)的定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、意向性品牌落位方案、租金計劃及動線、布局、建筑形態(tài)與風格、景觀節(jié)點優(yōu)化建議等。招標內(nèi)容：對古城客群定位，商業(yè)定位要有創(chuàng)新性見解，要能從持續(xù)發(fā)展的角度，對古城開發(fā)模式，功能布局，商旅文產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，產(chǎn)城融合，旅游IP資源導入等進行全面解析；對于地域性文化要能有深入的理解與挖掘，并能結(jié)合項目實際，給出落位與實施的建議。
對地方品牌資源進行深入調(diào)研，為項目給出的可落位品牌方案。從日后項目運營角度，給出符合項目實際的動線，平面布局，燈光，景觀，導視系統(tǒng)，商業(yè)氛圍營造等優(yōu)化建議；從項目整體開發(fā)、運營角度，就前期的規(guī)劃與設計思路，開發(fā)理念，經(jīng)濟可行性方案提出調(diào)整建議，并通過可比性案例進行佐證。

2.5標段劃分：1個標段；

2.6服務期限：60日歷天；

2.7質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范規(guī)定。

2.8招標控制價：180萬元

3、投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊且具有法人資格的單位，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本；營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)具備咨詢或策劃內(nèi)容。

3.2 投標人須在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；項目負責人2008年1月1日以來至少有一項類似項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準，提供合同原件）。

3.3被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項目的工程活動。投標文件中提供信用信息查詢記錄結(jié)果文件加蓋投標人單位公章，做在投標文件中。（需在公告發(fā)布之后查詢）

3.4本次招標不接受郵購方式和聯(lián)合體投標。

3.5本次招標對未中標人投標文件中提供的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

4、招標文件的獲取

4.1、本項目采用網(wǎng)上報名：凡有意參加投標者，請使用企業(yè)數(shù)字證書（key）登錄商丘市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.sqggzy.com）進入投標專區(qū)進行網(wǎng)上報名并下載招標文件等相關(guān)資料。 

4.2、報名及招標文件下載時間：2018年10月18日上午08時00分至2018年10月24日下午18時00分。 

4.3、招標文件資料200元/份。（開標前由招標代理公司現(xiàn)場統(tǒng)一收取，現(xiàn)金支付。） 

4.4、請在規(guī)定時間內(nèi)報名，超過時間將停止報名。 

特別提醒：未在商丘市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書的投標人請在商丘市公共資源交易中心登記入庫辦理數(shù)字證書。 

投標人報名操作說明書請在商丘市公共資源交易網(wǎng)站下載專區(qū)下載。 

4.5、開標時間及地點：2018年11月9日9時00分、商丘市公共資源交易中心412室。

4.6、投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為2018年11月9日9時00分，投標文件遞交的截止地點及開標地點為商丘市公共資源交易中心412室。 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

5、投標保證金的遞交

繳納方式：網(wǎng)上遞交

投標保證金：最高不超過該項目招標估算價的2%，詳見招標文件。

繳納時間：2018 年10月18日 09 時至2018 年11月8日17 時

獲取地址：http://bzj.sqggzy.com:6760/Service/GetBankChildCode.aspx?ID=918DC700-C616-4438-9842-D2250E04ED30

保證金遞交時須注意：上傳信息（基本賬戶）要真實有效，轉(zhuǎn)賬時要從投標單位備案的基本賬戶轉(zhuǎn)出，并在投標文件中附開戶許可證復印件。

提示：投標人打開招標公告中的保證金帳號獲取地址按照提示即可獲取保證金帳號。

6、發(fā)布公告的媒介

本招標公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《商丘市公共資源交易中心》上發(fā)布，其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載概不承擔責任。

7、聯(lián)系方式      

招標人: 商丘市古城保護開發(fā)建設有限公司

地址：商丘市睢陽區(qū)古城內(nèi)

聯(lián)系人：李主任      聯(lián)系電話：18236389970

招標代理公司：河南誠信工程管理有限公司

地 址 ：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)南路與商鼎路東北角東方陸港C棟14層

聯(lián)系人： 沈女士       聯(lián)系電話：0370-2569818                     

   2018年10月17日