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    河南誠(chéng)信工程管理有限公司受河南大學(xué)的委托，對(duì)河南大學(xué)明倫校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心A座與水上餐廳招租項(xiàng)目（三次）進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的潛在承租人（申請(qǐng)人）參與招租競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱：河南大學(xué)明倫校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心A座與水上餐廳招租項(xiàng)目（三次）

二、項(xiàng)目編號(hào)：HNCX-2020-178

三、項(xiàng)目基本情況：

1.河南大學(xué)明倫校區(qū)學(xué)術(shù)交流中心A座與水上餐廳位于河南大學(xué)明倫校區(qū)南門對(duì)面，總建筑面積3389.4平方米，學(xué)術(shù)交流中心A座為住宿區(qū)，擁有客房74間，會(huì)議室2間；水上餐廳為餐飲區(qū)，餐飲房間789.4平方米?？头繕蔷哂薪ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證，無(wú)房產(chǎn)證。

2．經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：餐飲、賓館及學(xué)術(shù)會(huì)議交流，不得經(jīng)營(yíng)與高校學(xué)術(shù)交流無(wú)關(guān)，與高校校園文化相違背的服務(wù)項(xiàng)目（如KTV、洗浴等）。

3．經(jīng)營(yíng)方式：由承租方在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、裝修改造（包括：室內(nèi)、外裝修改造，給排水改造，熱水供應(yīng)，酒店設(shè)備購(gòu)置與安裝）、辦理執(zhí)照（消防工程與審驗(yàn)合格證、餐飲許可證、衛(wèi)生許可證、特殊行業(yè)許可證與經(jīng)營(yíng)許可證辦理等）全部由承租方負(fù)擔(dān)，并達(dá)到三星級(jí)及以上酒店標(biāo)準(zhǔn)，裝修改造時(shí)不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格執(zhí)行消防檢驗(yàn)等規(guī)范。

4.出租期限：10年，合同到期后重新進(jìn)行招租，合同期內(nèi)因其他不可抗力或政府因素導(dǎo)致租賃合同不能履行的，河南大學(xué)不予進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)賠償。

5.租金最低限價(jià)：137.32萬(wàn)元/年，調(diào)整準(zhǔn)備期為6個(gè)月，租金自調(diào)整期結(jié)束之日起計(jì)算。

四、申請(qǐng)人資格條件：

1.具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含酒店管理咨詢或者住宿餐飲服務(wù)；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)能力和服務(wù)能力，內(nèi)部管理制度健全（提供公司規(guī)章制度匯編）；

3.擬派本項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人（指派往學(xué)校直接負(fù)責(zé)本經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理）具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷，在本公司具有 3 年及以上酒店管理經(jīng)歷，提供相關(guān)證明材料（公司為其繳納的社保證明材料以及公司下發(fā)的職務(wù)任命文件等）；

4.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位，拒絕參與 本 項(xiàng) 目 ，【 查 詢 渠 道 ∶"信 用 中 國(guó)"網(wǎng) 站（ www.creditchina.gov.cn ）、中 國(guó) 政 府 采 購(gòu) 網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)]。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)與要求：

1.本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程報(bào)名時(shí)，需發(fā)送以下資料:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)）、法人及被授權(quán)人身份證、項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書、項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)證明文件（社保證明材料以及職務(wù)任命文件）等。將以上資料的復(fù)印件加蓋公章發(fā)送至郵箱2930432505@qq.com。郵件中需注明需要報(bào)名的項(xiàng)目名稱、公司名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及接收招租文件的郵箱地址，審核通過(guò)后，招租文件以電子文件形式回復(fù)至公司郵箱。

2.報(bào)名時(shí)間：自2021年5月25日起至2021年5月31日止，每天上午9:00-11:30；下午14:30-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

3.招標(biāo)文件售價(jià)：300元人民幣/套，售后不退。

4.資格審查：資格后審。

六、申請(qǐng)（響應(yīng)）文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：

1.申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間：2021年6月2日下午15:00-17:00（北京時(shí)間）。

2.申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)南路商鼎路交叉口東北角東方陸港C棟14層）會(huì)議室。

七、招租評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2021年6月3日9時(shí)00分整（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：河南省開封市金明大道河南大學(xué)金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標(biāo)采購(gòu)會(huì)議室

八、發(fā)布公告的媒介

本公告在《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南大學(xué)招標(biāo)信息網(wǎng)》上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

招租人名稱：河南大學(xué)

地址：開封市河南大學(xué)金明校區(qū)曾憲梓一樓

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系方式：0371-22196418

代理機(jī)構(gòu)名稱：河南誠(chéng)信工程管理有限公司

地　址：鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號(hào)東方陸港C棟14層

聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系方式：0371-53307955

十、其他說(shuō)明：

各潛在承租人（申請(qǐng)人）應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，招租人將組建評(píng)審委員會(huì)，對(duì)各響應(yīng)人的資格等材料進(jìn)行資格審核和評(píng)審，若發(fā)現(xiàn)響應(yīng)人有弄虛作假，提供虛假材料等情形的，招租人將取消其中標(biāo)或成交資格，并列入學(xué)校失信名單。

河南誠(chéng)信工程管理有限公司

 2021年5月24日